Mechanizm odwrotnego obciążenia w usługach budowlanych

fot. pixaby.com/CC creative commons

Od 2017 katalog czynności zaliczanych do procedury odwrotnego obciążenia został znacząco rozszerzony i swoim zakresem objął m.in. usługi budowlane.

Usługi budowlane objęte procedurą odwrotnego obciążenia

W związku z poszerzeniem katalogu usług objętych mechanizmem odwrotnego obciążenia ustawodawca wprowadził załącznik nr 14 do ustawy o VAT, który zawiera pełen wykaz usług  budowlanych dla których można zastosować ten mechanizm w obrocie krajowym. Należą do nich m.in.:

• Roboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków mieszkalnych i niemieszkalnych
• Roboty ogólnobudowlane związane z budową autostrad, dróg, ulic i innych dróg dla pojazdów i pieszych oraz budową pasów startowych
• Roboty związane z wykonywaniem instalacji elektrycznych służących bezpieczeństw
• Roboty malarskie
• Roboty związane ze wznoszeniem konstrukcji stalowych
• Roboty związane ze wznoszeniem konstrukcji z cegieł i kamienia
• Roboty betoniarskie

Warunki zastosowania odwrotnego obciążenia dla usług budowlanych

Żeby usługi budowlane mogły zostać objęte procedurą odwrotnego obciążenia muszą zostać spełnione określone przesłanki wymienione w ustawie o VAT. Należą do nich:

• Przedmiotem zakupu są usługi wymienione w załączniku nr 14 do ustawy
• Usługodawcą jest czynny podatnik VAT, u którego sprzedaż nie jest zwolniona od podatku
• Usługobiorcą jest podmiot zarejestrowany jako czynny podatnik VAT

Zgodnie z art. 17 ust. 1h ustawy o VAT w przypadku usług budowlanych wymienionych w załączniku 14, procedurę odwrotnego obciążenia stosuje się jeżeli usługodawca świadczy te usługi jako podwykonawca. 

Usługi budowlane objęte odwrotnym obciążeniem - deklaracja VAT

Usługi budowlane objęte mechanizmem odwrotnego obciążenia muszą zostać wykazane w deklaracjach VAT składanych zarówno przez sprzedawcę jak i nabywcę.

W przypadku sprzedawcy, usługi te muszą zostać wykazane w okresowej deklaracji VAT-7 lub VAT-7K oraz w informacji podsumowującej VAT-27. Nabywca usług jest natomiast zobligowany jedynie do wykazania ich w okresowej deklaracji VAT-7 lub VAT-7K.

Przyczyna wprowadzenia odwrotnego obciążenia dla usług budowlanych

Powodem dla którego objęto usługi budowlane mechanizmem odwrotnego obciążenia są nieprawidłowości dotyczące oszustw w zakresie podatku VAT.